Mejorar el nivel de vida de las(os) ciudadanas(os) del municipio de Ocotal, facilitador de inversiones para la generación de fuentes de empleo, promotor de la participación ciudadana de forma consciente y beligerante a través del proceso de democracia directa entre el poder ciudadano y las autoridades municipales representada en su organización social y comunitaria como son los Gabinetes del Poder Ciudadano.
Las relaciones interinstitucionales y hermanamientos con miras de contribuir para definir los instrumentos necesarios para lograr el desarrollo o futuro deseado, y de esta forma erradicar la pobreza. Facilitar y mejorar las condiciones de vida con igualdad para las niñas, niños, adolescentes, jóvenes, hombres, mujeres, adultos mayores y personas con discapacidad, la diversidad sexual fomentando proyectos que contribuyan a su participación y desarrollo en el rescate de nuestra cultura e impulsor del deporte municipal y nacional en todas sus modalidades.
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Construción Menor
PARA TRAMITAR
1* Edificación no repetitiva de una sola planta, de sistema constructivo simple.
2* Reparación, remodelación o reforzamiento, no mayor de sesenta metros cuadrados.
3* Construcción de muro con altura menor de dos y medio metros.
REQUISITOS
1* Título de dominio u otro documento legal que acredite el derecho del solicitante sobre el inmueble en referencia.
2* Constancia de Uso del Suelo conforme.
3* Dos (2) juegos de planos debidamente firmados por el propietario, con la información siguiente
a--Esquema de micro localización con respecto al barrio
b--Localización de la obra a edificar con respecto al lote, indicando retiros frontal(es), laterales y de fondo y su relación con las propiedades adyacentes.
c--Planos de plantas, elevaciones y detalles constructivos de acuerdo a la cartilla de construcción (mampostería o adobe).
4* Boletas municipales del pago correspondiente.
COSTO
Tasa del 1 % del valor de la obra
PLAZO
El término para que la Dirección de Planificación y Proyectos de la Alcaldía Municipal de Ocotal otorgue el Permiso de Construcción es de siete (7) días hábiles, contados a partir de la fecha en que el interesado presente todos los requisitos obligatorios que correspondan.
Construccion Mayor
PARA TRAMITAR
1* Vivienda de una sola planta con un área total superior a sesenta metros cuadrados.
2* Edificación de más de una planta..
3* Edificación no destinada a vivienda con un área superior a cuarenta metros cuadrados, sea ésta nueva construcción ampliación, anexos y cambios estructurales.
4* Edificación en zona de construcción especial.
5* Edificios públicos.
6* Obras especiales de protección.
7* Taludes y muros de contención con alturas superiores a dos punto cinco metros (2.5m) de altura.
8* Obras de demolición que requieren.
REQUISITOS
1* Título de dominio u otro documento legal que acredite el derecho del solicitante sobre el inmueble en referencia.
2* Constancia de Uso del Suelo conforme.
3* Evaluación de emplazamiento conforme, (categoría ambiental II)
5* Dos (2) juegos de planos y documentos completos, todos debidamente firmados por el propietario o su representante legal y por el diseñador, responsable técnico del proyecto.
6* Plano de información general, tabla de acabados, simbología y cualquier otra información
7* Ubicación con respecto al sector de la ciudad a escala 1:10,000.
8* Localización catastral del lote a escala 1:1,000; localización de la(s) obra(s) a edificar con respecto al lote, indicando retiros frontales, laterales y de fondo, localización de calles existentes y propuestas con sus secciones transversales y las acotaciones que correspondan, a escala adecuada.
9* Planos de plantas arquitectónicas y de techos, fachadas principales, una sección transversal y una longitudinal al edificio como mínimo, a escala adecuada.
10* Localización de las obras exteriores tales como: estacionamientos, aceras, jardineras, graderías, muros, piscinas, terracerías, arborización y otros.
COSTO
Tasa del 1 % del valor de la obra
PLAZO
El término para que la Dirección de Planificación y Proyectos de la Alcaldía Municipal de Ocotal otorgue el Permiso de Construcción es de siete (7) días hábiles, contados a partir de la fecha en que el interesado presente todos los requisitos obligatorios que correspondan.
Proyecto de Urbanización
PARA TRAMITAR
1* Permiso para Proyectos de Urbanizacion.
REQUISITOS
1* Título de dominio u otro documento legal que acredite el derecho del solicitante sobre el inmueble en referencia.
2* Constancia de Uso del Suelo conforme.
3* Evaluación de emplazamiento conforme (categoría ambiental II)
5* Dos (2) juegos de planos y documentos completos, todos debidamente firmados por el propietario o su representante legal y por el diseñador, responsable técnico del proyecto.
6* Nombre que se le dará a la urbanización
7* Ubicación del proyecto a escala 1: 10, 000 integrándolo a la ciudad e indicando a la vez los desarrollos circunvecinos y su orientación.
8* Certificación de libertad de gravamen sobre el terreno.
9* Plano topográfico en escala 1: 1,000 con curvas de nivel geodésicas a un (1) metro de intervalo presentando:
a- Poligonal exterior con coordenadas, rumbos y distancias, referida a un punto estable y reconocible, con indicación de distancia al cerco o línea de propiedad
b- Vías y cauces existentes o previstos por los estudios del sistema vial y drenaje pluvial, servidumbres y fallas geológicas si las hay, con datos técnicos de ancho, largo y profundidad en su caso.
10* Estudio de suelo, para vías y construcción.
11* Estudio de impacto ambiental y evaluación por parte del MARENA, cuando proceda y conforme al Plan de Gestión Ambiental Municipal.
12* Diseño de distribución de lotes con numeración y dimensiones de cada uno, diseño de conjunto del área comunal de acuerdo al programa de necesidades y áreas que se indique en la Constancia de Uso del Suelo, áreas de vías y cauces, y cuadro de áreas.
13* Descripción de la poligonal exterior, áreas públicas a donarse y sus cálculos correspondientes.
14* Diseño de alumbrado público y sistema de distribución de electricidad, red telefónica, agua potable, alcantarillado sanitario y pluvial, en escala 1:1,000 u otra más apropiada, con sus memorias de cálculo, las que deben ser revisadas por las entidades gubernamentales correspondientes y acompañadas de las respectivas constancias.
15* Diseño geométrico de vías tanto en planta como en perfil a escala horizontal 1: 1,000 y a escala vertical 1: 100 indicando la ubicación de las infraestructuras conexas a instalarse.
16* Diseño de espesor de pavimento de acuerdo a la jerarquía vial de la urbanización, con su correspondiente memoria de cálculo.
17* Estimado de los costos de las obras de infraestructura.
18* Todos los planos solicitados deberán ser entregados con dos copias impresas y sus correspondientes archivos electrónicos.
19* La fianza de cumplimiento es obligatoria para todo proyecto de desarrollo urbano realizado por persona privada, natural o jurídica, que incluya obras de vialidad y otras infraestructuras que deban trasladarse al dominio municipal.
20* Otorgado el Permiso de Construcción para una urbanización o fraccionamiento compuesto, el urbanizador debe proceder a donar a la Alcaldía Municipal de Ocotal ante notario nombrado por ésta, la superficie de terreno de las futuras vías de la urbanización, de las áreas comunales, áreas verdes y del sistema de drenaje pluvial.
COSTO
Para el Permiso de Construcción y la definición de tasas del mismo, de acuerdo al artículo 20 del Plan de Arbitrios, se utilizará la clasificación siguiente:
a- Permiso de Construcción para proyectos de edificación, urbanización o fraccionamiento urbano.
b- Permiso para vialidad y/o infraestructuras conexas.
c. Permiso para proyecto especial.
PLAZO
El término máximo para otorgar el Permiso de Construcción es de cuarenta y cinco (45) días calendarios, contados a partir de la fecha en que el interesado presente todos los requisitos obligatorios que correspondan ante la Dirección de Planificación y Proyectos de la Alcaldía Municipal de Ocotal.
Proyecto de Fraccionamiento Compuesto
PARA TRAMITAR
Permiso para Proyecto de Fraccionamiento Compuesto.
REQUISITOS
1* Título de dominio u otro documento legal que acredite el derecho del solicitante sobre el inmueble en referencia.
2* Constancia de Uso del Suelo conforme.
3* Evaluación de Emplazamiento conforme (categoría ambiental II)
5* Dos (2) juegos de planos y documentos completos, todos debidamente firmados por el propietario o su representante legal y por el diseñador, responsable técnico del proyecto.
6* Nombre que se le dará al fraccionamiento y la ubicación del proyecto a escala
7* 1: 10, 000 integrándolo a la ciudad e indicando a la vez los desarrollos circunvecinos y su orientación.
8* Certificación de libertad de gravamen sobre el terreno.
9* Constancias extendidas por las entidades gubernamentales correspondientes, acerca de los servicios públicos existentes.
10* Levantamiento topográfico del terreno a escala 1: 1, 000 conteniendo:
a- Curvas de nivel geodésicas a un (1) metro de intervalo.
b- poligonal exterior con coordenadas, rumbos y distancias, referida a un punto estable y reconocible, con indicación de distancia al cerco o línea de propiedad.
c- Accesos, calles existentes.
d- Cauces si los hay con datos de anchura y profundidad
e- Distribución y dimensionamiento de los lotes con la numeración de cada uno.
11* Cálculos y descripciones topográficas de la propiedad y del terreno a donarse. Queda excluida de esta tramitación la donación del área comunal.
12* Planos de planta y perfil a escala horizontal 1:1,000 y escala vertical 1:100 con el estimado de costos de las obras de infraestructura requeridas.
COSTO
Para el Permiso de Construcción y la definición de tasas del mismo, de acuerdo al artículo 20 del Plan de Arbitrios, se utilizará la clasificación siguiente:
1. Permiso de Construcción para proyectos de edificación, urbanización o fraccionamiento urbano.
Tramites en recaudacion
PARA TRAMITAR
1* Solvencia municipal
2* Matriculas de bares y restaurantes, billares y comedores
3* Inscripcion de negocio de cuota fija
REQUISITOS PARA SOLVENCIA MUNICIPAL
1* Foto copia de cedula, o traer carta poder del solicitante.
2* Llenar solicitud de solvencia.
3* Presentar recibo de pago.
4* Foto copia de la escritura pública de la propiedad, atecendente y compra venta.
TIEMPO DE ENTREGA
SE ENTREGARA A LAS 24 HORAS DE ACUERDO A LO ESTBLECIDO EN LA LEY 452 DE SOLVENCIA MUNICIPAL
REQUISITOS PARA MATRICULAS DE BARES Y RESTAURANTES, BILLARES Y COMEDORES
1* Cedula Personal.
2* Presentar recibo de pago.
3* Copia del permiso de la policia nacional.
4* Permiso del minsa.
5* Inspeccion de los bomberos.
REQUISITOS PARA INSCRIPCION DE NEGOCIO DE CUOTA FIJA
1* Traer carta de solicitud del tipo de negocio con monto de inversion.
2* Copia de cedula personal.
Tramites en la unidad de adquisiciones
INSCRIPCION COMO PROVEEDOR MUNICIPAL
PARA TRAMITAR
1* Inscripcion para nuevo Proveedor Municipal
2* Renovacion de proveedor Municipal
REQUISITOS PARA INSCRIPCION PARA NUEVO PROVEEDOR MUNICIPAL
1* su negocio y/o servicios debera estar matriculado en la alcaldia ocotal.
2* una vez matriculado su negocio y/o servicios debera cancelar en caja general, el formato de proveedor mas solvencia municipal por un valor de c$ 75.00 (setenta y cinco cordobas netos)
3* copia de cedula de identidad
4* copia de matricula del año actual
5* copia de solvencia municipal
6* copia del numero ruc vigente
Para el caso de los contratista deberán adjuntar el curriculum vitae actualizado
REQUISITOS PARA RENOVACION DE PROVEEDOR MUNICIPAL
1* Cancelar en caja general, el formato de proveedor mas solvencia municipal por un valor de c$ 75.00 (setenta y cinco cordobas netos)